Апартаменты -это изолированная комната или квартира с отдельным входом в многоквартирном доме, представляющая собой аналог 1 комнатной квартиры в странах СНГ (отличие апартаментов от квартиры: апартаменты - это, как правило, большая квартира с жилой площадью от 30 кв. м) .
Является одной из разновидностей современной недвижимости в мире, наряду с бунгало и коттеджем, таунхаусом и таунсвиллом, пентхаузом и виллой, замком, дворцом, особняком.
Происхождение термина апартаменты.
Термин апартаменты произошел от двух популярных в Европе слов
- в переводе с французского языка appartement - это квартира,
- в переводе с итальянского языка appartamento — это комната.
Поэтому первые апартаменты появились во Франции и Италии, далее распространились на другие европейские и азиатские страны, определяя самый популярный и не дорогой объект недвижимости Испании и Швейцарии, Великобритании и Болгарии, Чехии и Израиля, Хорватии и Черногории, США и Канады, Мексики и Бразилии.
Фото апартаментов
Основные критерии апартаментов
Как видно из фото, апартаменты - это
- помещение площадью от 30 до 150 кв. метров, соединяющее в себе функции спальни и зала.
- отдельных вход с этажа многоэтажного здания или улицы (значительно реже).
- ванная комната и санузел в апартаментах, как правило, считаются в общую площадь (из-за этого она большая, чем жилая).
Популярность апартаментов по отношению к другим объектам жилой недвижимости
По рейтингу журнала "Биржевой лидер" и Академии Masterforex-V апартаменты занимают лидирующие позиции (топ 4) по популярности в поисковых запросах Яндекса и упоминанию в СМИ Яндекс.Новости.
Как видно из указанного рейтинга различных видов недвижимости по популярности у граждан России, Украины, Беларуси, Узбекистана и других стран СНГ апартаменты пользуются популярностью и заминают 4-е место в рейтинге поисковых запросов Яндекс, после коттеджей, вилл и 4-е место по популярности в СМИ агрегата Яндекс.новости (после замков, особняков, коттеджей и вилл).
Цены на апартаменты в мире
Зависят от десятков факторов:
- от государства (в Италии дороже, чем в Болгарии, в Израиле дороже, чем в Египте). Самой дорогой считается недвижимость Лондона, Токио, Гонконга, Сингапура, Москвы.
- от месторасположения в стране (в столицах и на берегу моря дороже, отсюда недвижимость Москвы, Санкт-Петербурга, Киева, Нетании (Израиль), Монако (Франция), Токио (Япония), Вашингтона и Нью-Йорка (США), Сочи (Россия), Ялты (Украина) дороже, чем Харькова, Днепропетровска, Львова, Тернополя и т.д.
- новостройка или вторичный рынок жилья.
- удаленность от море (в курортных городах) и аэропорта или от центра и станции метро в столицах
Примерные цены на апартаменты
На декабрь 2012г. составляют:
1. в Испании - в 200 метрах от моря цена за кв.м около 1690 евро (или 95 тыс. евро за 56 м.кв.)
апартаменты, Коста Бланка Юг – Торревьеха (Испания)
2. в Гурзуфе (Ялта) - 2616 евро за кв.м (3400 долларов США)
апартаменты Лагуна в Гурзуфе (Ялта)
3. на побережье полуострова Бодрум (Турция) - 1700 евро кв. м
апартаменты в Бодруме (Турция)
4. во Франции - апартаменты 60 кв.м, в двух шагах от моря - стоимость 300000 евро (5тыс.евро кв.м)
апартаменты во Франции, Лазурный Берег
Бунгало
