Что такое пентхаус? В лингвострановедческом словаре США его характеризуют как одноквартирный роскошный жилой дом, который располагается на крыше высотного здания и относится к разряду самых дорогих квартир.
В России очень часто пентхаус - это просто последний этаж элитного дома, из окон которого открывается интересная панорама, или фешенебельная жилая зона верхнего уровня здания и это может быть двухуровневая квартира, находящаяся на последнем этажа или просто мансарда.
Если вы уже присмотрели себе, как вы думаете, пентхаус, то давайте сейчас рассмотрим его непременные атрибуты, чтобы вы могли выяснить то ли это жильё, за которое оно себя выдаёт.
Пентхаус. Происхождение термина
Существует две версии происхождения термина «пентхаус»:
1.Английская. В период XVI века в тогдашней английской языковой среде слово «рentis» означало «пристройку к дому с наклонной крышей».
2.Американская. В 20-ых годах прошлого столетия в США слово «пентхаус» означало «дом на полях шляпы», то есть олицетворением богатства, успеха и славы – всех атрибутов пресловутой американской мечты.
Фото пентхаусов
Основные критерии
Главные условия, которые отличают пентхаус от обычной квартиры, это:
- наличие выхода на открытую террасу
- остекление, которое создает иллюзию большего и открытого пространства
- панорама, открывающая вид с чудесным пейзажем как минимум на три стороны света
Популярность пентхаусов по отношению к другим объектам жилой недвижимости
Цена зависит от множества факторов, среди которых наиболее значимые:
- страна, в которой расположен пентхаус. В Токио, Париже, Москве, Нью-Йорке и Гонконге цены будут самыми высокими. Гораздо доступнее будет приобрести такой вид жилья в Египте, Турции или Вьетнаме;.
- вид, который открывается из окон пентхауса. Идеальный вариант – историческая достопримечательность, водный простор и так далее;
- этажность. Крайне важно, чтобы пентхаус был расположен на последнем этаже высотного здания. Но есть ряд городов (к примеру, Ницца), где запрещено строить здания выше 4 этажей. Следовательно, цена на пентахусы в таких городах будет ниже.
Примерные цены на пентхаусы
На декабрь 2012г. составляют:
1. в Испании - Дехеса де Кампоамор, с видом на море и горы - 128 000 € (1016 евро м2), общая площадь 126 м2
2. Элитный пентхаус в Сочи - вид на море, стоимость 1 487 179 евро (6 639 евро м2), общая площадь - 224.0 м2
3. Пентхаус в Аланье, Турция - стоимость 197 000 евро (140 м2) - 1407 евро м2
4. Франция, Прованс - Альпы - Лазурный берег - 970 000 евро (Цена за м2: 2 251 EUR, Жилая площадь: 131 м2)
Апартаменты
